1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市鶴見区
50.3万円/㎡
前年比-21.0%
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ジェネシティ南棟
神奈川県横浜市鶴見区尻手三丁目
南武線 / 尻手駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 225戸 / SRC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
5,973万円
77.9万円/㎡
3,948
5,298
6,648
7,998
AI査定結果
推定相場価格
5,973万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,298万円〜6,648万円
69.1万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ジェネシティ南棟
6,298万円（82.1万円/㎡）/ 9階 / 76.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 6,298万円 | 82.1万円 | 9階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 6,498万円 | 79.1万円 | 11階 | 82.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 6,598万円 | 80.3万円 | 11階 | 82.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,490万円 | 75.8万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 5,980万円 | 82.6万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 5,780万円 | 79.8万円 | 3階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 5,480万円 | 60.2万円 | 1階 | 91.03㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ジェネシティ南棟 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 6,298万円 | 82.1万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 225戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ジェネシティ東棟 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 225戸 | SRC |
| 2025/07/31 | ジェネシティ 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 6,498万円 | 79.1万円 | 82.14㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 225戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ナイスパークステイツ横濱鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅9分 | 7,480万円 | 85.1万円 | 87.93㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 218戸 | SRC |
| 2026/05/23 | リーデンススクエア横浜鶴見 横浜市鶴見区岸谷二丁目 | 生麦駅9分 | 6,480万円 | 70.8万円 | 91.5㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 211戸 | RC |
| 2026/05/17 | クレッセント鶴見中央シーズニア 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅14分 | 6,180万円 | 82.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 179戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市鶴見区では21%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して63.2%割高です。
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